Xu hướng nhà lắp ghép dân dụng

Nhà lắp ghép là phương pháp thi công được phổ biến khá rộng rãi tại các nước phát triển trên thế giới. Tuy nhiên tại Việt Nam, dự án nhà lắp ghép dân dụng vẫn còn là khái niệm khá mới mẻ đối với nhiều người. Với những ưu điểm mà nhà panel lắp ghép mang lại, đây hứa hẹn sẽ là xu hướng mới của ngành xây dựng. Hãy cùng Nhà lắp ghép Việt Nhật tìm hiểu thêm về cấu tạo và đặc điểm của nhà lắp ghép dân dụng này nhé!

Mô hình nhà lắp ghép dân dụng đang dần được đông đảo người dùng ưa chuộng

Nhà lắp ghép dân dụng là gì?

Nhà lắp ghép dân dụng được hiểu là kiểu nhà được lắp ghép với nhau từ nhiều bộ phận khác nhau bằng vít và bulong. Tất cả các kết cấu, phụ kiện của ngôi nhà như cột, dầm, tường, mái, cửa sổ, cửa đi ... đều được tính toán chính xác và sản xuất tại xưởng theo từng module. Sau khi hoàn thành, chúng sẽ được đưa đến công trình và lắp ráp.

Công nghệ nhà panel lắp ghép được sản xuất ra nhằm mục đích để người dùng tiết kiệm chi phí và giá thành xây dựng. Thành phẩm sau khi hoàn thiện đáp ứng được các yêu cầu về độ chắc chắn và an toàn cho người tiêu dùng.

Hiện nay, Mô hình này không chỉ phổ biến trong nhà ở mà còn được sử dụng rộng rãi trong kiến trúc, biệt thự nghỉ dưỡng, kho xưởng, siêu thị, quầy hàng, nhà hàng, quán karaoke, ... Nhà lắp ráp mang lại tính linh hoạt trong ứng dụng cuộc sống. Đây cũng chính là lý do khiến xu hướng xây nhà panel lắp ghép tại Việt Nam ngày càng trở nên phổ biến trong những năm gần đây.

Nhà lắp ghép được thiết kế từ chất liệu gỗ giúp mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên

Nhà panel lắp ghép với thiết kế đơn giản, hài hòa

Cấu tạo của nhà lắp ghép

Vậy để ngôi nhà lắp ghép sở hữu tuổi thọ cao, chịu được các tác động của thời tiết lẫn môi trường, chính là nhờ cấu tạo riêng biệt của kiểu nhà lắp ghép này.

Thứ nhất: hệ thống cột, kèo và xà gồ bằng thép CT3 và chất liệu U, hộp mạ kẽm đảm bảo chất lượng sử dụng.
Thứ hai: Hệ thống vách ngăn và tấm che nắng sử dụng tấm tôn hai mặt chất lượng cao. Giữa các tấm phủ hay vách ngăn này sẽ có lớp xốp hoặc lớp PU nên có khả năng cách nhiệt và cách âm rất tốt. Kích thước tiêu chuẩn của các vật liệu cách âm và cách nhiệt như thế này sẽ dao động trung bình từ 50mm đến 100mm.
Thứ ba: Là hệ thống mái tôn được làm bằng tôn chống sét cao, độ dày cũng dao động từ 50mm đến 100mm.
Thứ tư: Hệ thống chống bão đảm bảo được độ an toàn tuyệt đối cho công trình và người dùng khi sử dụng sản phẩm. Đây cũng là một trong những tính toán thông minh khi thi công nhà lắp ghép dân dụng để tăng độ an toàn trong quá trình sử dụng.
Thứ năm: Hỗ trợ chống bão đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình. Trong trường hợp có gió, bão, ngôi nhà của bạn vẫn được đảm bảo an toàn và không phải lo lắng về việc mái nhà bị mất hoặc hư hại do điều kiện thời tiết.
Thứ sáu: Hệ thống cửa đi và cửa sổ được làm bằng vật liệu nhôm, kính hoặc thép.
Thứ bảy: Hệ thống máng nước được lắp đặt gần với khu vực tầng mái. Khi gặp mưa, máng nước có tác dụng dẫn nước ra bên ngoài, không để nước tràn vào trong nhà để đảm bảo 100% thông thoáng và khô ráo cho bên trong ngôi nhà của quý khách.

Ưu và nhược điểm nhà panel lắp ghép

Ưu điểm

Thân thiện với môi trường: Thông thường đối với các công trình xây dựng, sau khi sử dụng các vật liệu phụ sẽ thường được vứt bừa ra bãi rác. Tuy nhiên đối với nhà lắp ghép dân dụng, lượng nguyên vật liệu được tính toán rất kỹ lưỡng nên sẽ không bị dư thừa quá nhiều. Ngoài ra, những vật liệu thừa sẽ được tái chế nên rất sạch sẽ và đảm bảo thân thiện với môi trường.
Dễ dàng thay đổi hay di chuyển: Bất cứ gia chủ nào cũng luôn muốn mở rộng, phát triển ngôi nhà của mình khi có thể. Tuy nhiên đối với nhà bê tông truyền thống tại Việt Nam, việc cơi nới sẽ gặp đôi chút khó khăn. Trong khi đó, nếu lựa chọn xây dựng nhà lắp ghép dân dụng thì có thể lắp ráp, cơi nới vô cùng linh hoạt, vừa tiết kiệm được nhiều chi phí, vừa không lo bị phạm phải sân nhà hàng xóm.

Nhà lắp ghép từ khung thép mang hơi hướng Châu Âu

Nhược điểm

Không lâu bền bằng nhà bê tông truyền thống: So với nhà xây bằng gạch hoặc bê tông truyền thống, nhà lắp ghép dân dụng sẽ kém bền vững hơn. Đa số người Việt Nam thích ổn định chỗ ở lâu dài, ngại thay đổi, xê dịch khi xây nhà nên đây có lẽ đây là lý do mà đa số khách hàng vẫn còn băn khoăn khi lựa chọn xây dựng nhà lắp ghép.
Cần diện tích rộng thi công: Khi thi công nhà lắp ghép dân dụng, yêu cầu lớn nhất là cần một khoảng diện tích đủ lớn để dễ dàng lắp đặt, sắp xếp vật liệu. Những ngôi nhà lắp ghép thường có độ cao dao động từ 2 đến 3 tầng, không phù hợp với những căn có diện tích nhỏ, đặc biệt là nhà phố, nhà hẻm hạn hẹp về diện tích.

Quy trình xây nhà lắp ghép chuẩn

Bước 1: Lên ý tưởng thiết kế, vạch rõ mong muốn ngôi nhà của bạn sẽ có thiết kế như thế nào, nội thất ra sao. Bạn chọn phong cách hiện đại hay đơn giản, cầu kỳ hay phức tạp, màu sắc tươi hay trầm. Tất cả đều cần có kế hoạch cụ thể để cùng trao đổi với kiến trúc sư trước khi tiến hành dựng mô hình nhà.
Bước 2: Xác định rõ ngân sách hiện có để lập list nguyên vật liệu cần thiết và phù hợp như: chất liệu và kết cấu nền móng; hệ thống điện nước; chất liệu cửa; đồ dùng nội thất,...
Bước 3: Sau khi đã chuẩn bị tất cả các công đoạn trên, hãy chọn nhà sản xuất và thầu thi công uy tín để thực hiện. Đến với Vietnhat Mobile Home, chúng tôi sở hữu đội ngũ tư vấn nhiệt tình sẽ sẵn sàng lắng nghe yêu cầu, mong muốn về ngôi nhà “mơ ước” của bạn. Nhà lắp ghép Việt Nhật sẽ kiêm luôn khâu sản xuất, giúp quý khách hàng rút ngắn được thời gian cũng như công sức mà không phải bù thêm bất kỳ chi phí nào khác.
Bước 4: Nội thất quyết định đến 90% độ thẩm mỹ của ngôi nhà. Vì vậy, việc bố trí phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp như thế nào cho hợp lý là một vấn đề khá nan giải đối với khách hàng. Đừng lo, đội ngũ Nhà lắp ghép Việt Nhật của chúng tôi sẽ sát cánh cùng bạn giải quyết mọi vấn đề!

Một số mẫu nhà lắp ghép dân dụng độc đáo nhưng lại rất tinh tế, thu hút

Chi phí và đơn vị xây nhà lắp ghép

Khi xây nhà, chi phí luôn là vấn đề được nhiều gia đình quan tâm. Vì vậy đối với nhà lắp ghép dân dụng, giá xây dựng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:

Giá vật tư lắp ráp nhà: khung thép, cửa, mái, móng …
Diện tích của ngôi nhà với số tầng mà bạn muốn.
Ở những nơi có địa hình hiểm trở thì giá thành sẽ cao hơn so với những vùng đồng bằng có điều kiện thuận lợi. Ngoài ra tại các thành phố lớn, các công ty xây dựng sẽ có nhiều mức giá cạnh tranh hơn.
Thời gian xây dựng càng ngắn thì chi phí phát sinh càng giảm. Tuy nhiên, để có thể giao dự án trong thời gian ngắn thì số lượng công nhân phải tăng lên, đồng nghĩa với việc kinh phí thuê sẽ tăng lên.

Bảng giá trên Nhà lắp ghép Việt Nhật thi công

Nhà lắp ghép Việt Nhật tự hào là một trong những đơn vị thiết kế và thi công nhà truyền thống, nhà lắp ghép uy tín, đảm bảo chất lượng cũng như cam kết về bảo hành. Với đội ngũ tư vấn và thi công chuyên nghiệp, lành nghề, quý khách hàng có thể an tâm khi lựa chọn Vietnhat Mobile Home là đối tác thực hiện, lên ý tưởng cho ngôi nhà của bạn.

Nếu bạn có ý định xây nhà lắp ghép và cần tư vấn cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi: