Thi công nhà lắp ghép tại sao cần đầu tư nhiều ở mái nhà?

Hiện nay, thi công nhà lắp ghép muốn đảm bảo chất lượng lẫn độ bền theo thời gian, gia chủ cần phải đặc biệt chú trọng đến mái nhà. Đây được đánh giá là bộ phận quan trọng quyết định trực tiếp đến tuổi thọ công trình của bạn. Hãy cùng Việt Nhật Housing tìm lời giải về vai trò của mái nhà cũng như tìm hiểu chi tiết báo giá cùng quy trình thi công qua bài viết dưới đây.

Quy trình thi công mái nhà khung thép

Mái nhà được xem là hạng mục quan trọng nhất khi thi công nhà lắp ghép. Mái nhà sẽ đóng vai trò chính trong việc bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi các yếu tố thời tiết như mưa, nắng, gió và bão. Đặc biệt, mái nhà khung thép còn có khả năng chống chịu tốt với gió mạnh và mưa lớn.

Thiết kế nhà lắp ghép với hệ thống mái hiện đại, thông minh

Ngoài ra, mái nhà còn quyết định đến diện mạo tổng thể của ngôi nhà. Một mái nhà được thiết kế chỉn chu và thi công tốt sẽ giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng và hài hòa, khẳng định đẳng cấp gia chủ. Có thể khẳng định, đầu tư vào một hệ thống mái nhà che mưa che nắng chắc chắn, chất lượng và hiện đại là hoàn toàn cần thiết về lâu dài cho công trình. 

Dưới đây là quy trình thi công mái nhà khung thép cụ thể 5 bước bao gồm:

Khảo sát thực địa và thiết kế mái nhà

Trước khi bắt đầu thi công, chủ thầu sẽ cần phải khảo sát địa hình và đánh giá tổng quan phương án tiến hành phù hợp. Đội ngũ kỹ thuật sẽ bắt đầu khảo sát hiện trạng khu vực thi công nhà lắp ghép để thu thập thông tin về địa hình, hướng gió và các điều kiện thời tiết khác tại đó. Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế và cấu trúc của mái nhà khung thép. 

Dựa trên kết quả khảo sát, đơn vị thi công sẽ hoàn thiện bản thiết kế mái nhà lắp ghép đáp ứng tốt yêu cầu của gia chủ, đảm bảo về mặt kỹ thuật lẫn thẩm mỹ. Trong đó bao gồm cả việc tính toán trọng lượng khung thép và khả năng chịu lực của nền móng.

Xem thêm: Bảng giá nhà lắp ghép chi tiết từng mẫu nhà 2026 – nắm rõ chi phí, đầu tư hiệu quả 

Chuẩn bị vật liệu thi công mái nhà

Sau khi hoàn thiện bản thiết kế, đơn vị thi công sẽ bắt đầu chuẩn bị vật liệu theo yêu cầu. Trong đó, cần tập trung hơn vào việc lựa chọn khung thép, ưu tiên sử dụng các loại thép không gỉ có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt và khả năng chống ăn mòn hiệu quả. 

Thông thường, độ dày của thép sẽ được quyết định dựa trên kích thước mái nhà và yêu cầu chịu tải cụ thể của từng công trình khác nhau. Ngoài khung thép, các vật liệu khác như tấm lợp (tôn, ngói nhẹ hoặc tấm panel cách nhiệt) và phụ kiện lắp đặt cũng cần được chuẩn bị đầy đủ, tính toán cụ thể số lượng phù hợp, hạn chế xảy ra tình trạng thiếu sót gây gián đoạn quy trình thi công nhà lắp ghép.

Thi công phần khung thép mái nhà

Thi công phần khung thép là bước quan trọng trong quá trình làm mái nhà lắp ghép giá rẻ. Các linh kiện của mái thường sẽ được gia công sẵn tại xưởng và chỉ cần vận chuyển và lắp ghép tại công trường. Đầu tiên, các cột thép chính sẽ được cố định vào nền móng bằng bulong hoặc hàn trực tiếp, tạo ra khung cơ bản chắc chắn cho mái nhà. 

Sau đó, các thanh dầm ngang và các thanh kèo phụ sẽ được lắp ráp giữa các cột thép để tăng cường khả năng chịu lực. Đặc biệt, các mối nối giữa các thanh thép cần được gia cố chính xác bằng bulong hoặc hàn kín, đảm bảo an toàn cho toàn bộ kết cấu trong tương lai.

Lợp mái nhà lắp ghép

Sau khi hoàn thiện phần khung thép, đơn vị thi công sẽ tiến hành lợp mái. Các tấm lợp sẽ được cắt chính xác theo kích thước đã đo đạc từ trước, đảm bảo không có kẽ hở giữa các mối nối, tránh hiện tượng thấm dột. 

Tùy thuộc vào loại vật liệu lợp mái như tôn, ngói, hay tấm panel cách nhiệt, quy trình lắp đặt sẽ có những kỹ thuật khác nhau. Gia chủ nên trao đổi kỹ lưỡng với đơn vị thi công nhà lắp ghép để lựa chọn phương án phù hợp với yêu cầu cũng như điều kiện tài chính của bản thân. 

Bảng giá thi công mái nhà khung thép chi tiết

Hiện nay, bảng giá thi công nhà lắp ghép hạng mục mái nhà cũng có nhiều khác biệt giữa các đơn vị. Dưới đây là một vài dữ liệu cụ thể quý khách hàng có thể tham khảo để dự trù ngân sách hợp lý. 

Mẫu nhà lắp ghép độc đáo với phần mái chất lượng vượt trội

Chi phí thi công mái nhà 50 m²

Thi công nhà lắp ghép 50 m², hạng mục mái nhà, sẽ có những khoản phí như sau:

• Khung thép: khoảng 30 - 35 triệu đồng.
• Tấm lợp và phụ kiện: 10 - 15 triệu đồng.
• Tổng chi phí: 40 - 50 triệu đồng.

Chi phí thi công mái nhà 70 m²

Thi công nhà lắp ghép 70 m² hạng mục mái nhà sẽ có báo giá cụ thể bao gồm:

• Khung thép: Khoảng 40 - 45 triệu VND
• Tấm lợp và phụ kiện: 15 - 20 triệu VND

Chi phí thi công mái nhà 100 m²

Chi phí thi công nhà lắp ghép 100 m² hạng mục mái nhà chi tiết bao gồm:

• Khung thép: Khoảng 65 - 70 triệu VND
• Tấm lợp và phụ kiện: 20 - 25 triệu VND
• Tổng chi phí: 85 - 95 triệu VND

Xem thêm: "5 mô hình kinh doanh tiềm năng không thể bỏ lỡ khi thi công nhà lắp ghép"

Tuy nhiên, quý khách hàng cần lưu ý bảng giá thi công mái nhà khung thép trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Cụ thể, hãy nhấc máy gọi ngay đến Việt Nhật Housing để được tư vấn và hỗ trợ báo giá thi công nhà lắp ghép hạng mục mái chi tiết nhất. 

Thông tin liên hệ

Công ty TNHH Dịch Vụ Xây Dựng Công Nghệ và AN Toàn Anzentech

Hotline: +8494870 07 01

Địa chỉ: Số 79, đường 35, Phường Bình Trưng, Tp.Hồ Chí Minh, Việt Nam

Email: Info@anzentech.com.vn

Website: https://vietnhathousing.com.vn/