Quy trình và tiêu chuẩn thi công nhà lắp ghép nông trại tối ưu độ bền và công năng

Chỉ một sai sót nhỏ trong quá trình thi công hoặc không tuân thủ đúng tiêu chuẩn kỹ thuật cũng có thể khiến chi phí thi công nhà lắp ghép nông trại tăng lên gấp nhiều lần. Trên thực tế, quy trình thi công nhà lắp ghép khá đơn giản và tối ưu thời gian, tuy nhiên đòi hỏi sự chính xác và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật ở từng hạng mục. Vậy tiêu chuẩn thi công nhà lắp ghép gồm những gì? Hãy cùng Việt Nhật Housing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

Quy trình thi công nhà lắp ghép nông trại

Để một công trình nông trại lắp ghép đạt độ bền cao và vận hành hiệu quả trong thời gian dài, toàn bộ quá trình thi công cần được triển khai theo quy trình bài bản và có tính đồng bộ giữa các hạng mục. Dưới đây là các bước thi công nông trại lắp ghép chuẩn.

Khảo sát thực tế và lập phương án thiết kế

Đây là bước đầu tiên và có vai trò đặc biệt quan trọng trong toàn bộ quá trình thi công nhà lắp ghép. Đơn vị thi công sẽ tiến hành khảo sát địa hình, kiểm tra chất lượng nền đất, hướng gió, điều kiện thoát nước và nhu cầu sử dụng thực tế của chủ đầu tư.

Đối với nông trại chăn nuôi, việc bố trí không gian hợp lý sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả vận hành sau này. Chẳng hạn, hệ thống thông gió nếu được tính toán tốt có thể giúp giảm từ 3 – 5 độ C nhiệt độ bên trong công trình vào mùa nóng.

Ngoài ra, thiết kế thi công nhà lắp ghép ngay từ đầu còn giúp dự toán chính xác chi phí đầu tư, hạn chế phát sinh vật tư và tối ưu thời gian thi công.

Khảo sát thực tế là bước đầu tiên trong quy trình thi công nhà lắp ghép nông trại

Thi công nền móng công trình

Mặc dù nhà lắp ghép có trọng lượng nhẹ hơn khoảng 30% – 40% so với công trình bê tông truyền thống nhưng nền móng vẫn là hạng mục quan trọng bậc nhất, quyết định trực tiếp đến độ ổn định, khả năng chịu lực và tuổi thọ của toàn bộ công trình. Theo thống kê thực tế, hơn 70% các sự cố như sụt lún, nghiêng lệch hoặc nứt kết cấu ở công trình lắp ghép đều xuất phát từ việc xử lý nền móng không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.

Đối với nhà lắp ghép nông trại, phần móng ngoài chịu tải trọng của hệ khung thép mà còn phải đáp ứng tải trọng từ hệ thống máy móc, thiết bị vận hành, vật nuôi và hàng hóa lưu trữ trong thời gian dài. Trung bình, tải trọng của một nhà lắp ghép nông trại có thể dao động từ 120 – 300kg/m² tùy theo mục đích sử dụng. Vì vậy, trước khi thi công, đơn vị kỹ thuật cần tiến hành khảo sát địa chất nhằm đánh giá độ cứng nền đất, khả năng thoát nước và mức độ ổn định của khu vực xây dựng.

Tùy theo quy mô công trình và điều kiện thực tế mà có thể lựa chọn các loại móng phù hợp như:

Móng đơn cho công trình nhỏ dưới 100m².
Móng băng cho công trình có tải trọng trung bình từ 100 – 500m².
Móng bê tông cốt thép đối với công trình yêu cầu độ ổn định cao.
Móng cọc cho nền đất yếu hoặc khu vực có nguy cơ sụt lún lớn.

Thông thường, chiều sâu móng thi công nhà lắp ghép sẽ dao động từ 0,8m – 1,5m tùy theo tải trọng và điều kiện địa chất. Đối với khu vực nền đất yếu, hệ móng có thể phải gia cố sâu hơn để đảm bảo khả năng chịu lực lâu dài.

Gia công cấu kiện tại nhà máy

Khác với phương pháp xây dựng truyền thống, phần lớn cấu kiện của phương án thi công nhà lắp ghép được gia công sẵn tại nhà máy trước khi vận chuyển đến công trình.

Các cấu kiện bao gồm:

Cột thép
Kèo thép
Xà gồ
Mái tôn
Panel cách nhiệt
Hệ thống cửa
Phụ kiện liên kết

Quá trình sản xuất được thực hiện bằng máy móc hiện đại giúp đảm bảo sai số kỹ thuật ở mức rất thấp, thường chỉ dao động từ 1 – 3mm.

Nhờ đó, thời gian lắp dựng thi công nhà lắp ghép tại công trường có thể rút ngắn đáng kể.

Mẫu nhà lắp ghép nông trình đạt tiêu chuẩn

Lắp dựng khung thép

Sau khi vật tư được vận chuyển đến công trình, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành lắp dựng hệ khung thép theo đúng bản vẽ thiết kế.

Đây là hạng mục quan trọng nhất bởi hệ khung đóng vai trò chịu lực chính cho toàn bộ công trình. Các vị trí liên kết bằng bu lông, bản mã và mối nối cần được kiểm tra kỹ nhằm đảm bảo khả năng chịu tải và hạn chế rung lắc trong quá trình sử dụng.

Thông thường, thép sử dụng cho nông trại lắp ghép sẽ được mạ kẽm hoặc sơn chống gỉ nhằm tăng khả năng chống ăn mòn trong môi trường có độ ẩm cao.

Nếu thi công đúng kỹ thuật, hệ khung thép có thể đạt tuổi thọ lên đến hơn 30 năm.

Thi công mái và vách bao che

Sau khi hoàn thiện phần khung, đơn vị thi công nhà lắp ghép sẽ tiếp tục lắp đặt hệ mái và vách bao che.

Đối với nông trại, mái thường sử dụng tôn PU hoặc panel cách nhiệt nhằm giảm hấp thụ nhiệt từ môi trường bên ngoài. Theo thực tế, các vật liệu cách nhiệt chất lượng cao có thể giúp giảm nhiệt độ bên trong công trình từ 5 – 8 độ C so với mái tôn thông thường.

Phần vách bao che cũng cần đảm bảo khả năng chống thấm, chống ăn mòn và chịu được tác động của thời tiết trong thời gian dài.

Tiêu chuẩn kỹ thuật thi công nông trại lắp ghép

Bên cạnh quy trình thi công, các tiêu chuẩn kỹ thuật cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo độ an toàn, tuổi thọ và khả năng vận hành ổn định của công trình. Cụ thể như sau:

Tiêu chuẩn về kết cấu chịu lực

Khung thép là bộ phận chịu lực chính của toàn bộ công trình nên cần được tính toán tải trọng chính xác dựa trên diện tích, công năng sử dụng và điều kiện môi trường thực tế.

Thông thường, hệ kết cấu của nông trại lắp ghép sẽ bao gồm:

Cột thép chịu lực
Kèo thép
Xà gồ mái
Thanh giằng
Bản mã liên kết
Hệ bu lông cường độ cao

Các cấu kiện thép thường sử dụng thép mạ kẽm hoặc thép tổ hợp có độ dày từ 2mm – 6mm tùy theo quy mô công trình. Đối với những khu vực có độ ẩm cao hoặc gần biển, thép cần được xử lý chống ăn mòn bằng phương pháp mạ kẽm nhúng nóng nhằm tăng tuổi thọ lên đến hơn 30 năm.

Ngoài ra, toàn bộ mối liên kết giữa cột, kèo và xà gồ cần đảm bảo khả năng chịu tải tốt và hạn chế biến dạng khi gặp gió lớn hoặc rung động trong quá trình vận hành. Theo tiêu chuẩn kỹ thuật, hệ khung cần chịu được tốc độ gió từ cấp 8 – cấp 10 tùy khu vực xây dựng.

Đối với các nông trại có diện tích lớn từ 500m² trở lên, khoảng cách giữa các khung thép thường dao động từ 4m – 6m để đảm bảo độ ổn định và tối ưu chi phí vật tư.

Tiêu chuẩn chống nóng và thông gió

Nhiệt độ và chất lượng không khí bên trong nông trại ảnh hưởng trực tiếp đến vật nuôi, cây trồng và hiệu quả sản xuất. Theo nhiều nghiên cứu thực tế, nhiệt độ trong chuồng trại nếu vượt quá 35°C có thể làm giảm từ 15% – 25% năng suất chăn nuôi.

Chính vì vậy, khả năng chống nóng và lưu thông không khí là tiêu chuẩn bắt buộc khi thi công nông trại lắp ghép.

Đối với phần mái và vách thi công nhà lắp ghép, các vật liệu thường được sử dụng gồm:

Tôn PU cách nhiệt
Panel EPS cách nhiệt
Panel Rockwool chống cháy
Tôn chống nóng 3 lớp
Màng cách nhiệt PE OPP

Những vật liệu này có khả năng giảm nhiệt từ 5 – 8°C so với mái tôn thông thường, đồng thời hạn chế hấp thụ nhiệt vào ban ngày.

Ngoài vật liệu cách nhiệt, hệ thống thông gió cũng cần được bố trí khoa học nhằm đảm bảo không khí lưu thông liên tục. Một số thiết bị thường được sử dụng gồm:

Quạt hút công nghiệp
Cửa thông gió tự nhiên
Tấm cooling pad làm mát
Hệ thống phun sương

Thông thường, tốc độ lưu thông không khí trong nông trại cần đạt từ 2 – 3m/s để duy trì môi trường ổn định và hạn chế tình trạng tích tụ khí nóng bên trong công trình.

Đây cũng là yếu tố quan trọng trong kỹ thuật thi công nông trại lắp ghép hiện nay nhằm giúp tiết kiệm điện năng và giảm chi phí vận hành lâu dài.

Việt Nhật Housing – đơn vị thi công nông trại lắp ghép chuyên nghiệp

Tiêu chuẩn chống thấm và thoát nước

Do thường xuyên tiếp xúc với nước, độ ẩm và chất thải nên công trình nông trại cần có giải pháp chống thấm hiệu quả ngay từ đầu.

Các vị trí như:

Mối nối mái tôn
Điểm tiếp giáp giữa mái và vách
Chân cột thép
Khu vực nền móng
Hệ thống thoát nước

đều cần được xử lý kỹ bằng keo chống thấm chuyên dụng hoặc phụ kiện liên kết đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.

Một số vật liệu chống thấm phổ biến hiện nay gồm:

Keo silicone chống thấm
Màng bitum chống thấm
Sơn chống thấm gốc xi măng
Băng keo chống dột mái tôn

Ngoài ra, mái công trình cần có độ dốc tối thiểu từ 10% – 15% nhằm giúp thoát nước nhanh vào mùa mưa và hạn chế tình trạng đọng nước gây gỉ sét.

Hệ thống thoát nước xung quanh công trình cũng cần được thiết kế đồng bộ với mương dẫn và hố ga phù hợp. Đối với nông trại chăn nuôi, hệ thống xử lý nước thải cần được bố trí riêng nhằm hạn chế ô nhiễm môi trường và đảm bảo vệ sinh trong quá trình vận hành.

Nếu chống thấm không đạt tiêu chuẩn, tuổi thọ công trình có thể giảm từ 20% – 30% chỉ sau vài năm sử dụng.

Tiêu chuẩn an toàn điện và hệ thống kỹ thuật

Hệ thống điện trong nông trại cần đảm bảo an toàn tuyệt đối bởi môi trường sản xuất thường có độ ẩm cao và hoạt động liên tục 24/7.

Toàn bộ dây dẫn điện nên sử dụng:

Dây điện lõi đồng chống cháy
Ống luồn PVC chống nước
Tủ điện chống ẩm
Aptomat chống rò điện

Các đường dây cần được bố trí gọn gàng, tránh tiếp xúc trực tiếp với nước hoặc khu vực chăn nuôi nhằm hạn chế nguy cơ chập cháy.

Đối với các nông trại quy mô lớn, hệ thống điện thường được chia thành nhiều khu vực riêng biệt nhằm dễ dàng kiểm soát và xử lý khi có sự cố phát sinh.

Ngoài ra, các thiết bị kỹ thuật như:

Quạt hút công nghiệp
Máy bơm nước
Hệ thống làm mát
Đèn chiếu sáng
Máy phát điện dự phòng

cũng cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ từ 3 – 6 tháng/lần để đảm bảo vận hành ổn định.

Thông thường, một nông trại lắp ghép quy mô trung bình sẽ tiêu thụ từ 15 – 30kWh điện/ngày tùy theo hệ thống vận hành. Vì vậy, việc tối ưu hệ thống điện ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí sử dụng lâu dài.

Tiêu chuẩn an toàn và tuổi thọ công trình

Ngoài yếu tố kỹ thuật, công trình nông trại lắp ghép cũng cần đảm bảo các tiêu chuẩn về an toàn sử dụng và khả năng bảo trì lâu dài.

Các vật liệu sử dụng cần đáp ứng các yêu cầu như:

Chống gỉ sét
Chống cháy lan
Chịu lực tốt
Dễ bảo trì và thay thế
Hạn chế cong vênh trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt

Trên đây là các bước thi công cũng như tiêu chuẩn thi công nhà lắp ghép nông trại đạt chuẩn. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Việt Nhật Housing tự hòa là đơn vị thi công đạt chuẩn, tối ưu chi phí. Vì vậy, nếu bạn cần tư vấn chi tiết hãy liên hệ với chúng tôi nhé!