Góc nhìn tổng quan thiết kế bản vẽ nhà tiền chế

Bền – đẹp – tiết kiệm chi phí là những điểm cộng của mô hình xây dựng nhà tiền chế. Có lẽ vì vậy, không khó để hiểu vì sao các mẫu bản vẽ ngày càng trở thành chủ đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Mẫu nhà tiền chế có đẹp hay không? Công năng sử dụng ra sao? Tất cả các kết cấu nhà tiền chế như thế nào đều được thể hiện một cách trực quan trên các bản vẽ nhà tiền chế. 

Bạn mong muốn sở hữu mẫu nhà tiền chế đẹp, hiện đại, tiện nghi, chắc chắn việc tìm hiểu bản vẽ các mẫu nhà tiền chế vô cùng quan trọng. Nếu bạn quan tâm, hãy cùng lăn chuột xuống phía dưới cùng để chúng tôi tìm hiểu thông tin bản vẽ cũng như điểm qua những mẫu nhà tiền chế mới nhất năm 2023!

Xem thêm: Xây nhà trọ tiền chế 2 tầng vừa đẹp lại tiết kiệm, tại sao không?

Góc nhìn toàn diện tổng thể mẫu thiết kế nhà tiền chế

 Như chúng ta đã biết, bất cứ một công trình xây dựng nào thì thiết kế bản vẽ gần như là công việc cần thiết, quan trọng không thể bỏ qua trước khi xây dựng, và nhà tiền chế cũng vậy. Là hình thức xây dựng mới khác hoàn toàn với xây nhà truyền thống, nhà tiền chế được hoàn thiện qua quá trình lắp ghép các vật liệu xây dựng có sẵn như khung thép chịu lực với hệ thống giằng, vì kèo, bulong…nên việc tuân thủ bản vẽ càng khắt khe. 

Để có một công trình nhà tiền chế cấp 4 hay 2 tầng đẹp, thì quá trình lắp ghép yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt, chính xác theo bản vẽ. Nhờ có bản vẽ nhà tiền chế, đơn vị thi công có thể hình dung tổng quan, chi tiết công trình, từ đó tối ưu quá trình thi công, đảm bảo lắp đặt liên kết chắc chắn giữa các vật liệu với nhau. Ngoài ra, bản vẽ nhà tiền chế là một cơ sở giúp chủ đầu tư hạch toán, dự trù được khoản ngân sách xây dựng cần thiết. Vậy những thông tin trên bản vẽ nhà tiền chế thể hiện những gì? Cùng khám phá tiếp theo qua những nội dung dưới đây:

Các thông số cơ bản của bản vẽ nhà tiền chế

• Chiều rộng là khoảng cách được tính từ mép ngoài tường nhà tiền chế đến mép còn lại theo chiều ngang của nhà tiền chế.
• Chiều dài là khoảng cách được tính từ mép ngoài tường của căn nhà đến mép thứ hai theo chiều dọc vuông góc với mặt tiền cửa chính của bản vẽ nhà tiền chế.
• Chiều cao là khoảng cách được tính từ phía dưới phần chân nhà đến đỉnh trên cùng của mái.
• Độ dốc mái: thường lấy 15%, thể hiện khả năng cấp thoát nước của nhà tiền chế. Với bản vẽ nhà tiền chế cấp 4 hay nhà 2 tầng trở lên thiết kế theo mẫu mái thái thì độ dốc thể hiện sẽ cao hơn so với nhà mái bằng.
• Bước cột là khoảng cách giữa các khung cột được gia cố bằng thép theo chiều dọc của căn nhà.

Cấu trúc bản vẽ nhà tiền chế

Trên thực tế, hiện nay mô hình xây dựng nhà tiền chế phát triển rộng rãi trên nhiều lĩnh vực, tuy nhiên, dù thiết kế nhà ở, nhà công nghiệp, homestay… thì cấu trúc bản vẽ nhà tiền chế đều thể hiện rõ 3 phần: kết cấu chính, kết cấu phụ và kết cấu bao che, tạo hình. Cụ thể như sau:

Kết cấu chính được ví như bộ xương sống của mỗi căn nhà tiền chế có tính chịu lực cao, đảm bảo an toàn, chắc chắn. Hệ thống này gồm có móng, dầm móng, kèo, dầm, xà gồ. 

Trong đó, phần móng tùy thuộc vào từng địa hình và mặt bằng xây dựng, có thể lựa chọn các loại móng bè, móng đơn, móng băng cho phù hợp.

Kết cấu phụ: bao gồm các vách ngăn, hệ sàng cầu thang và các loại xà gồ tường chữ C,Z.

Kết cấu bao che, tạo hình: Đây là kết cấu giới hạn không gian bên trong và bên ngoài căn nhà, vừa giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động xấu của mưa nắng do thời tiết, vừa là yếu tố thể hiện tính độc đáo, thẩm mỹ, phong cách của căn nhà.

Tổng chi phí xây dựng nhà tiền chế

Do sự biến động giá cả nguyên vật liệu, nhân công, việc báo giá chính xác tổng chi phí xây dựng nhà tiền chế là không dễ dàng. Ngoài đơn giá thay đổi theo thời điểm, tổng chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí xây dựng, quy mô kết cấu công trình. Không chính xác tuyệt đối, nhưng tham khảo mức giá mới nhất trên thị trường kết hợp cùng bản vẽ nhà tiền chế sẽ cho bạn một cái nhìn tổng quan và hạch toán sơ bộ các nguồn chi phí cần thiết khi xây dựng.

Cập nhật đơn giá xây dựng nhà tiền chế mới nhất như sau:

• Thi công hoàn thiện phần phô mức giá dao động từ 1,4 triệu đến 1,8 triệu/m².
• Thi công trọn gói trung bình dao động từ 4,5 – 6 triệu, tùy vào chất lượng nội thất bên trong.

Kết hợp mức giá trên với nghiên cứu bản vẽ thiết kế, gia chủ hoàn toàn có thể tính ra chi phí xây dựng nhà tiền chế cần bao nhiêu. Bằng phép tính đơn giản, tổng chi phí = đơn giá x số m² xây dựng, dễ dàng tính được nhà tiền chế với diện tích 100 m² khoảng từ 200 đến 600 triệu đồng. 

Cập nhật những mẫu bản vẽ nhà tiền chế đẹp 2023

Mẫu bản vẽ nhà tiền chế cấp 4

Thiết kế nhỏ nhắn, chi phí tiết kiệm, các mẫu bản vẽ nhà tiền chế cấp 4 nhận được rất nhiều sự quan tâm của gia đình Việt trong năm 2023. Kết cấu chính của bản vẽ nhà tiền chế cấp 4 là hệ móng nhà và khung thép chịu lực được làm từ thép hình hay thép tổ hợp, xà gồ, vì kèo được kết nối với nhau bằng bulong. Với những mẫu nhà tiền chế cấp 4 mái dốc như kiểu mái thái, độ dốc thường dao động từ 5–15%, giúp quá trình thoát nước nhanh, hiệu quả. Phần tường bao quanh có thể kết hợp bức tường bê tông, kính cường lực hay gỗ công nghiệp vừa hiện đại, vừa giản dị, bắt mắt.

Xem thêm: Xây nhà tiền chế 2 tầng có đảm bảo độ bền?

Mẫu bản vẽ nhà tiền chế 2 tầng

Yêu thích một không gian sống rộng rãi, phóng khoáng, hiện đại, chắc chắn lựa chọn các mẫu bản vẽ nhà tiền chế 2 tầng 2023 sẽ mang đến cho bạn nhiều trải nghiệm. Tương tự như bản vẽ thiết kế nhà tiền chế cấp 4, mẫu nhà 3 tầng này vẫn sử dụng cấu kiện thép chịu lực xà gồ vì kèo, tuy nhiên, diện tích thi công rộng hơn. Các kết cấu khối hình kết nối xếp chồng lên tạo nên một không gian độc đáo, sáng tạo không hề lép vế trước các mẫu nhà truyền thống 2 tầng.

Qua những chia sẻ trên, chúng tôi hy vọng đã mang đến cho bạn một cái nhìn tổng quan về bản vẽ nhà tiền chế cũng như mẫu bản vẽ xu hướng yêu thích năm 2023. Có thể thấy bản vẽ nhà tiền chế quyết định đến quá trình thi công, chất lượng và đặc biệt là tính thẩm mỹ. Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà tiền chế cấp 4, 2 tầng hay 3 tầng, mong muốn có được những bản vẽ chi tiết, tính thẩm mỹ cao, chất lượng công trình đảm bảo, có thể liên hệ với chúng tôi, Việt Nhật Housing. Bằng kinh nghiệm của mình cùng đội kiến trúc sư tài năng, chúng tôi tự tin có thể giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà sang, giá thành hấp dẫn.

Thông tin liên hệ

Công ty TNHH Dịch Vụ Xây Dựng Công Nghệ và An Toàn Anzentech

Hotline: +8494870 07 01

Địa chỉ: Số 79, đường 35, Phường Bình Trưng, Tp.Hồ Chí Minh, Việt Nam

Email: Info@anzentech.com.vn